Deze zeer goed onderhouden, royale eengezinswoning, is gelegen in een kindvriendelijke omgeving van de wijk "Zalmplaat" op 120 m² EIGEN GROND. De instapklare nog relatief "nieuwe" 4-kamerwoning beschikt o.a. over een complete keuken, tuingerichte woonkamer met schuifpui, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een moderne badkamer en een zonnige tuin met berging en overkapping en eigen parkeerplaats. In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom; een schitterende woning van met alle luxe en comfort.
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met grijze tegelvloer, licht gespoten wanden, meterkast (7 groepen met slimme meters), trapopgang, garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
De sfeervolle en tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een grote schuifpui, gespoten wanden en plafonds en een antracietgrijze plavuizenvloer met vloerverwarming.
Keuken:
De verzorgde open keuken (ca. 10 m²) beschikt over een moderne inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De vloer van de woonkamer loopt naadloos over in de keuken en zorgt voor een sfeervol geheel.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken waaronder de twee ruime slaapkamers (3 mogelijk), een royale bergkast, en de luxe badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 20 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 11 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Alle vertrekken zijn van voorzien lichte wanden en een keurige laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met rolluiken.
Badkamer:
De moderne geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een inloopdouche met mengkraan, een radiator, een 2e toilet, een wastafelmeubel met spiegel en biedt de mogelijkheid voor het aansluiten van een ligbad.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie unit. Deze verdieping beschikt tevens over de 3e slaapkamer (ca. 9 m²) met groot dakraam, een bergvliering en de 4e kamer (ca. 9 m²) welke thans in gebruik is als werkkamer. Door deze kamer nog te voorzien van een dakraam, mag je dit (officieel) een slaapkamer noemen.
Tuin:
De besloten en keurig verzorgde tuin is voorzien van sierbestrating, buitenkraan, een vrijstaande stenen berging met elektra. De achterpoort biedt toegang tot het parkeerterrein met de eigen vaste parkeerplaats. De tuin is gesitueerd op het westen en geheel omheind.
Algemeen:
- Eigen grond;
- Energielabel A+
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
- Bijdrage VvE voor de parkeerplaats bedraagt € 19,94 per maand;
- Parkeerplaats nummer 154;
- Draai-/kiepramen;
- Stadsverwarming;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Instapklaar;
- Indien gewenst zijn de roerende zaken ter overname;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
