Stap binnen in deze exclusieve en hoogwaardig afgewerkte woning, gebouwd in 2022 en gelegen op een toplocatie aan de buitenrand van de geliefde wijk "Oedevlietsepark". Hier woon je in luxe en comfort, omringd door natuur met directe toegang tot het park, het bos en de "Oude Maas". Deze moderne woning biedt een royale en uitgebouwde woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met de fraai aangelegde tuin. De open luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige A-merk apparatuur en vormt het stijlvolle hart van de woning. Met maar liefst vier royale slaapkamers, een stijlvolle en compleet ingerichte badkamer en een aparte wasruimte, is dit de perfecte woning voor gezinnen en liefhebbers van ruimte. De woning is bovendien voorzien van 8 zonnepanelen, waardoor je geniet van duurzaamheid en lagere energiekosten. Op eigen terrein beschik je over een ruime parkeerplaats, zodat je altijd zorgeloos kunt parkeren. De ligging is uniek met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, een instapklare droomwoning waar luxe, comfort en een geweldige locatie samenkomen.
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met moderne meterkast, licht gesausde wanden gecombineerd met visgraat laminaatvloer, luxe toilet met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en middels een luxe zwart stalen deur heb je toegang tot de tuingerichte, sfeervolle woonkamer.
Woonkamer:
De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van openslaande tuindeuren, licht gestucte en gesausde wanden, ingebouwde sfeerverlichting, een handige voorraadkast, een fijne video Wall met sfeervolle waterdamp haard en een schitterende visgraat laminaatvloer met vloerverwarming.
Keuken:
De luxe open keuken (ca. 10 m²) is uitgerust met een mat zwartte inrichting, gecombineerd met een composiet marmeren bovenblad en diverse ingebouwde apparatuur zoals een grote koelkast, grote vriezer, "Bora" kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, vaatwasser en een "Quooker" (heetwater). De vloer en wandafwerking van de woonkamer lopen vloeiend over in de keuken en vormen een bijpassend geheel.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 (indien gewenst 3) slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 20 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een riante inloopkast met ingebouwde verlichting.
Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 11 m² groot.
Alle vertrekken zijn uitgerust met een visgraat laminaatvloer, vloerverwarming en licht gesausde wanden.
Badkamer:
De geheel luxe uitgevoerde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een vrijstaand eivormig ligbad, dubbele wastafel met meubel, douchecabine met regendouche, mechanische ventilatie, uitzetraam en een 2e toilet met zwevend closet.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop die toegang geeft tot de overige 2 slaapkamers en de wasruimte.
Slaapkamer 3:
Deze royale kamer (ca. 20 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en indien gewenst op te delen in twee slaapkamers.
Slaapkamer 4:
Dit vertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 11 m² groot.
De gehele verdieping is uitgerust met een visgraat laminaatvloer, vloerverwarming en licht gesausde wanden.
Wasruimte:
Deze ruimte (ca. 5 m²) is voorzien van de opstelling van de wasmachine, droger, omvormer (merk Solis) en de unit van de mechanische ventilatie.
Tuin:
De achtertuin is geheel omheind en betegeld en gesitueerd op het zuidwesten. Deze is middels een achterom te bereiken en voorzien van een buitenkraan. De voortuin biedt parkeermogelijkheid en heeft een vrijstaande houten berging met elektra.
Algemeen:
- Luxe ingericht en afgewerkt, juli 2023;
- Eigen grond;
- Energielabel A++;
- 8 Zonnepanelen aanwezig;
- Vloerverwarming en vloerkoeling;
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
- Instapklaar;
- Grenzend aan het park, het bos en de "Oude Maas".
