Ruime 5-kamer eengezinswoning in geliefde wijk ‘Middengebied’
Op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt opknappen? Dan is deze ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en stenen berging perfect voor jou! Gelegen op 144 m² afgekochte erfpachtgrond (tot 2051), biedt deze woning volop mogelijkheden. Aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid, terwijl de kinderen aan de voorzijde veilig kunnen spelen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Hoewel de woning op enkele punten gemoderniseerd moet worden, zal het resultaat zeker voor jarenlang woonplezier zorgen.
Grijp deze kans om jouw droomhuis te creëren in een kindvriendelijke en centrale omgeving!
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, spachtelputz wandafwerking, meterkast (6 groepen met slimme meters), garderoberuimte, cv kast met de opstelling van combiketel (type Remeha/Avanta, 2012), handige voorraadkast, toilet met fonteintje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.
Woonkamer:
De lichte woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming), een gezellige allesbrander met bijpassend plateau, fijne spachtelputz wandafwerking, een achterdeur en grote ramen die zorgen voor een gunstige lichtinval.
Keuken:
De open keuken (ca. 10 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met een natuurstenen bovenblad, ingebouwde verlichting, een praktische eetbar en een U-vormige inrichting met diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en een dubbele spoelbak.
1e verdieping:
De overloop met bergkast en laminaatvloer, geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers 1 & 2:
Deze kamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en resp. 6 m² x 9 m² groot.
Slaapkamers 3 & 4:
Deze slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en resp. 8 m² x 12 m² groot.
Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer en licht gesausde wanden.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een 2e toilet, hoekligbad en een wastafel met meubel.
Tuin:
De op het zuidwesten gesitueerde tuin met achterom, is uitgerust met sierbestrating, zonwering en een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte om te parkeren, terwijl aan de voorzijde de kinderen heerlijk ongestoord kunnen spelen en ravotten.
Algemeen:
- De woning dient op diverse punten opgeknapt te worden;
- Afgekochte erfpacht tot 2051;
- Energielabel C;
- Buitenschilderwerk dateert van 2024;
- Rustig en kindvriendelijk gelegen in de wijk Middengebied;
- Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers.
