Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustig, doodlopend straatje van de populaire wijk "Zalmplaat". Met 201 m² EIGEN GROND en een kindvriendelijke omgeving is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Zo tref je in de woning o.a. een fijne lichte woonkamer met open keuken, een zonnige tuin, 4 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en veel opbergmogelijkheden. Kortom; heerlijk wonen met alle voorzieningen op loopafstand.
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast (5 groepen), garderoberuimte, sfeervolle wandlambrizering, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en de toegang tot de woonkamer en de open keuken.
Woonkamer:
De ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 8.37 x 3.80/6.35 m) is voorzien van een eiken lamelparketvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), sierbalken plafond, en wanden afgewerkt met stucwerk en houten wandpanelen. De brede kunststof schuifpui zorgt voor een zee aan licht en laat binnen en buiten in elkaar overlopen.
Keuken:
De open keuken beschikt over een wandopstelling en een kookeiland, gedeeltelijk afgewerkt met een natuurstenen blad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische oven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw en een dubbele spoelbak. De vloer en vloerverwarming van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en zorgen voor een bijpassend geheel.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
Dit vertrek (ca. 3.50 x 3.36 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wandmeubel/boekenkast.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (ca. 4.72 x 3.63 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgerust met een schuifkastenwand en een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3:
Deze kamer eveneens met rolluik, is ca. 3.61 x 2.54 m groot. Ook deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 1 & 3 zijn uitgerust met een laminaatvloer.
Badkamer:
De volledig betegelde badkamer (ca. 2.61 x 2.54/1.71 m) beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet. Tevens tref je hier een aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping:
Ruime overloop waar de cv-combiketel (2006) staat opgesteld. Indien gewenst is hier eenvoudig een wasmachineaansluiting te realiseren.
Slaapkamer 4:
Deze lichte slaapkamer (ca. 6.25 x 3.73 m) beschikt over een dakkapel, een rolluik, een extra "Velux" dakraam en veel bergruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Tuin:
De zonnige en besloten tuin (Z/W) beschikt over een stenen berging, een heerlijk terras, een klein gazon en een achterom. Daarnaast tref je hier een buitenkraan (voor-/achter) en zonwering.
Algemeen:
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Rustig gelegen;
- De cv combiketel wordt gehuurd van "Feenstra" voor ca. € 25,- p/m;
- Energielabel C, geldig tot 23-08-2034;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
- Goed onderhouden;
- Eigen grond.
