Lavasweg 110

Ben jij op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning met nét dat beetje extra? Dit pareltje in de geliefde wijk "Westpunt" heeft het allemaal: kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een ruime serre voor extra wooncomfort en een diepe tuin waar je ultiem kunt ontspannen. Binnen geniet je van een lichte, tuingerichte woonkamer, drie fijne slaapkamers en een verzorgde keuken en badkamer. Perfect voor jonge gezinnen, starters of iedereen die houdt van ruimte en rust, met het "Ruigeplaatbos", speelplekken en voorzieningen om de hoek! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Indeling.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal, tref je de eetkamer met laminaatvloer, ingebouwde verlichting, licht gesausde granolwanden, de uitgebreide (moderne) meterkast met slimme meters, het moderne toilet met zwevend closet en heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre.

Keuken:
De keuken is voorzien van een verzorgde inrichting met diverse boven- en onderkastjes en een plavuizenvloer. Grenzend aan de keuken tref je een kleine bijkeuken met de aansluiting van de vaatwasser en de opstelling van de koel-/vriescombinatie (merk Indisit).

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer (ca. 18 m²) is voorzien van een laminaatvloer, licht gesausde wanden en biedt toegang middels een schuifdeur tot de slaapverdieping en de aangebouwde serre.

Serre:
De grotendeels met "Douglas" hout aangebouwde serre (ca. 13 m²) beschikt over elektra en glazen schuifdeuren naar de zonnige tuin. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk van het zonnetje genieten.

1e verdieping:
De overloop met vaste kast en separate wasruimte, geeft toegang tot de 3 (voorheen 4) slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer met vaste kast, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 11 m² groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is gelegen aan de achterzijde van de woning, eveneens met vaste kast en is ca. 10 m² groot.

Slaapkamer 3:
Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 5 m² groot.

Alle vertrekken zijn voorzien van licht gesausde wanden en een keurige laminaatvloer.

Wasruimte:
Hier tref je de opstelling van de wasmachine, droger en de cv combiketel (type ATAG, bouwjaar 2013).

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 5 m², voormalige slaapkamer) is voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel.

Tuin:
De op het zuidwesten gesitueerde tuin met borders en bestrating, biedt voldoende privacy, is geheel omheind en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Ramen en kozijnen volledig voorzien van kunststof;
- Meterkast voorbereid voor zonnepanelen;
- De woning is netjes afgewerkt en gunstig gelegen;
- Rustige ligging;
- Oplevering op korte termijn mogelijk.