Lokhorsterland 27

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en instapklaar 3-kamer appartement met een zonnig balkon? Dit fijne appartement, gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig en modern complex, biedt comfort, rust en gemak. Je geniet hier van een lichte en ruime woonkamer, een compleet ingerichte open keuken en twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer en de extra berging op de begane grond maken het woongenot compleet. Parkeren kan gratis voor de deur en dankzij de gunstige ligging zijn winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op loopafstand. Kortom: een heerlijk appartement waar je je direct thuis voelt!

Indeling.

Begane grond:
Verzorgde afgesloten centrale hal met beltableau, postbussen, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

2e verdieping:
Hal/entree voorzien van intercom, meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en de toegang tot de diverse vertrekken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 36 m²) is voorzien van grote ramen, waardoor er in deze ruimte een zeer goede lichtinval aanwezig is. Tevens is de woonkamer uitgerust met vliesbehang en gesausde wanden, een laminaatvloer en geeft deze toegang tot het zonnige balkon, de open keuken en de inpandige berging.

Inpandige berging:
Er is een inpandige berging (ca. 2.00 m x 1.31 m) met cv combiketel (type Intergas, bouwjaar 2021) en mechanische ventilatie. Ook staan hier de wasmachine en de droger opgesteld.

Keuken:
De moderne open keuken is L-vormig opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap. De laminaatvloer van de woonkamer loopt naadloos door in de keuken en zorgt voor een sfeervol geheel.

Badkamer:
Moderne en geheel licht betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een design radiator.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is ca. 14 m² groot en voorzien van een laminaatvloer en vlies behang.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek eveneens met laminaatvloer, bevindt zich aan de galerijzijde en is ca. 8 m² groot.

Balkon:
Het zonnige balkon (ca. 11 m²) is gelegen op het zuidoosten, zodat u heerlijk privé van het uitzicht en het zonnetje kunt genieten.

Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
- Balkon gesitueerd op het zuidoosten;
- Bijdrage V.v.E. bedraagt € 151,82 per maand;
- Geschikt voor mindervaliden;
- Energielabel B;
- Ruime berging (nr. 27) met elektra op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid voor het complex;
- Op korte afstand van de A15/A4 en het winkelcentrum "de Binnenban".

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.