Op zoek naar de perfecte gezinswoning? Deze ruime en instapklare eengezinswoning in de geliefde wijk "Tussenwater" is precies wat je zoekt! Met maar liefst 5 slaapkamers, airconditioning én een prachtig uitzicht op "groen" en water, woon je hier comfortabel en in stijl. De woning is keurig onderhouden en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. In de tuin geniet je van een gezellige overkapping – dé plek om heerlijk te ontspannen, of het nu zomer of winter is. Dankzij de kindvriendelijke omgeving en alle voorzieningen om de hoek, woon je hier met het ultieme gemak. Zie jij jezelf hier al wonen? Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast (9 groepen met slimme meters), garderoberuimte, modern toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de sfeervolle woonkamer en aangrenzende woonkeuken.
Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer (ca. 23 m²) met plavuizenvloer en vloerverwarming (hoofdverwarming), biedt toegang tot de achtertuin en de moderne open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Keuken:
De open keuken (ca. 10 m²) is voorzien van een composiet werkblad en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een handige voorraadkast en eveneens een plavuizenvloer met vloerverwarming. Door de grote ramen heb je hier een fraai zicht op de brede straat, het openbaar "groen" en het water.
1e verdieping:
De overloop beschikt over een schuifkastenwand en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 9 m² groot.
Slaapkamer 2 & 3:
Beide kamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en resp. 9 m² x 9 m² groot.
Alle vertrekken beschikken over een laminaatvloer.
Badkamer:
De in 2021 geplaatste badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een uitzetraam.
2e verdieping:
Via een vaste trapverbinding bereik je de overloop die toegang geeft tot de overige twee slaapkamers.
Slaapkamer 4:
De ouderslaapkamer (ca. 16 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een LG airconditioning.
Slaapkamer 5:
Dit vertrek (ca. 12 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een brede dakkapel, airconditioning (merk Carrier) en een vaste kast waarin netjes de wasmachine, droger en cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2021) staan opgesteld.
Tuin:
De verzorgde tuin is gesitueerd op het noordwesten en geheel omheind. In de onderhoudsvrije tuin tref je een gezellige veranda (ca. 15 m²) met kunststofvlonder tegels, een buitenkraan, buitenverlichting en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is middels een achterom te bereiken.
Algemeen:
- Airconditioning aanwezig;
- Afgekochte erfpacht tot 2047 (einddatum 2096);
- Op korte afstand van openbaar vervoer en scholen;
- Energielabel B;
- Kindvriendelijk gelegen in de wijk "Tussenwater";
- Indicatie oplevering augustus 2025.
