Overhandstraat 53

Deze charmante eengezinswoning is gesitueerd in een kindvriendelijk straatje van het gezellige dorp Pernis en biedt veel rust en privacy. De woning beschikt over een moderne open keuken, een "doorzon" woonkamer die zorgt voor veel natuurlijk licht, drie ruime slaapkamers en een nette doch complete badkamer die in 2009 is geplaatst. Daarnaast biedt de woning een praktische bergzolder voor extra opslagruimte. De zonnige tuin, gelegen op het zuiden, is perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Kortom; een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een kindvriendelijke omgeving!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, moderne meterkast met 12 groepen, trapopgang, geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, een praktische voorraadkast en de toegang tot de woonkamer en open keuken.

Woonkamer:
De doorzon woonkamer (ca. 24 m²) is voorzien van een laminaatvloer, licht gesausde wandafwerking en grote ramen die zorgen voor een zeer goede lichtinval.

Keuken:
De open keuken (ca. 13 m²) is geplaatst in 2009 en beschikt over een moderne inrichting, een natuurstenen werkblad en diverse ingebouwde apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, een apothekerskast en de opstelling van de wasmachine- en droger die keurig zijn weggewerkt in één van de kastjes. Via de achterdeur in de keuken bereik je de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder, die te bereiken is via een vlizo trap.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 13 m² groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 5 m²) bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 3:
Deze kamer met vaste kast, is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 11 m² groot.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 3 m²) is geplaatst in 2009 en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, een uitzetraam, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via een vlizo trap te bereiken open zolder (ca. 9 m²) waar o.a. de cv combiketel staat opgesteld (type Intergas hre/eco, bouwjaar 2023).

Tuin:
De op het zuiden gesitueerde tuin is uitgerust met een heerlijk terras, een klein gazon, een buitenkraan en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is middels een achterom te bereiken.

Algemeen:
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
- Dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Rustig gelegen in een doodlopend straatje;
- Voorzieningen op steenworp afstand te bereiken.