In de rustige en geliefde wijk "Zalmplaat", aan een brede straat, vind je deze zeer royale 5-kamer eengezinswoning. De woning staat op 128 m² eigen grond en biedt zowel comfort als sfeer. Met kunststof kozijnen en dubbele beglazing is de woning goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk. De indeling bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, en een verzorgde badkamer. De vrijstaande stenen berging en de zonnige tuin maken het plaatje compleet. De woning is sfeervol ingericht en uitstekend onderhouden, waardoor deze direct te betrekken is. De ligging in een rustige, groene omgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, maakt dit een perfecte gezinswoning. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort!
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met moderne meterkast (12 groepen/slimme meters), een plavuizenvloer, garderoberuimte, geheel betegeld toilet met fonteintje en een vaste kast waarin netjes de cv combiketel (type Remeha/Avanta, bouwjaar 2010) en de unit van de vloerverwarming is weggewerkt.
Woonkamer:
De riante woonkamer (ca. 40 m²) is uitgerust met een plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), spachtelputz wandafwerking en een groot raam waardoor je hier een zeer goede lichtinval hebt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aangrenzende tuin en bereik je middels een spiltrap de 1e verdieping.
Keuken:
De open keuken (ca. 10 m²) is eveneens uitgerust met een plavuizenvloer en een U-vormige moderne inrichting. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een oven, stoomoven, inductiekookplaat gecombineerd met een wokbrander, RVS afzuigschouw, vaatwasser, Quooker en een koelkast. Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht op de brede straat aan de voorzijde.
1e verdieping:
De ruime overloop met vide, is voorzien van een laminaatvloer en de toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 12 m² groot.
Slaapkamers 2 & 3:
Beide kamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en resp. 9 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonwering
Alle vertrekken beschikken over een laminaatvloer.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een kunststof ligbad, een 2e toilet, een wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4:
Deze kamer (ca. 17 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wasmachine aansluiting, wasbakje, schuifkastenwand en heeft toegang tot het balkon (W).
Tuin:
De zonnige tuin (ca. 12 meter diep) is geheel omheind en gelegen op het zuid/oosten. In de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging (ca. 3.40 m x 3.03 m) met elektra. De achtertuin is middels een af te sluiten poort bereikbaar en beschikt over zonwering en een buitenkraan.
Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Dakbedekking dateert van 2010;
- Voegwerk voorgevel vernieuwd in 2018;
- Rustig gelegen en goed onderhouden;
- Bijdrage Vereniging "De Luifel" ca. € 90,-- per jaar t.b.v. de dakbedekking berging.
