Schuytstraat 95

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een ruime uitbouw aan de achterzijde, gelegen aan een rustige weg dichtbij alle voorzieningen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een besloten tuin voor optimale privacy en comfort. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met eiken parketvloer, metrotegeltjes gecombineerd met spachtelputz wandafwerking, garderoberuimte, de trapopgang, toilet met zwevend closet en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een eiken parketvloer, licht gesausde wanden, schouw met allesbrander, trapkast (elektrische installatie 9 groepen/slimme meters) en openslaande tuindeuren die zorgen voor een goede lichtinval. Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken.

Openkeuken:
De in 2022 geplaatste keuken (ca. 10 m²) is L-vormig opgesteld en uitgerust met diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw en een oven. De vloer en wandafwerking van de woonkamer lopen vloeiend over in de keuken en zorgen voor een passend geheel.

1e verdieping:
De ruime overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de dubbele kamer aan de voorzijde en de badkamer aan de achterzijde.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is opgedeeld in twee ruimtes (ca. 17 m²) en middels een toog met elkaar verbonden. Ideaal als studeer-/werkplek in combinatie met een slaapkamer.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een ligbad met spatscherm, wastafel met meubel, design radiator, wasmachine aansluiting, 2e toilet (sanibroyeur) en een uitzetraam.

Op de overloop bevindt zich tevens een schuifkastenwand, de opstelling van de droger en een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers beide met een kunststof dakkapel.

Slaapkamer 2:
Deze kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 14 m² groot.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek (ca. 15 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast waarin netjes de cv combiketel is weggewerkt (type Vaillant, bouwjaar 2011)

Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgde en compacte achtertuin is gesitueerd op het noorden en voorzien van sierbestrating, een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Zonwering aanwezig;
- Op één klein raampje na volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- 2/1 kapwoning rustig gelegen op steenworp afstand van div. voorzieningen;
- Onderheide aanbouw en keuken geplaatst in 2022;
- Kruipruimte voorzien van isolatiechips;
- Goed onderhouden.