Instapklare en verzorgde hoekwoning met een riante, keurig aangelegde tuin en een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, voorzien van diverse apparatuur. De woning is in 2016 verbouwd en beschikt over 2 ruime slaapkamers, 8 zonnepanelen en een vergrote badkamer. Naast de woning ligt een perceel van ca. 159 m², gehuurd van de Gemeente Rotterdam. Hierop bevindt zich een vrijstaand houten chalet met een gezellige overkapping, uitgerust met een allesbrander, elektra, water en een buiten-BBQ. Kortom, een heerlijke en unieke plek om te ontspannen.
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, modern gehele betegeld toilet en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.
Woonkamer:
De sfeervolle en tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een handige voorraadkast waarin de elektrische installatie is weggewerkt (6 groepen met slimme meters), trapopgang, een zijraam en een deur naar de aangrenzende keurig aangelegde zonnige tuin.
Keuken:
De moderne open keuken is geplaatst in 2016 en uitgerust met een L-vormige inrichting voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en een oven. De vloer en wandafwerking van de woonkamer lopen vloeiend over in de keuken en vormen een bijpassend geheel.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en de vergrote badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en een vaste kast.
Slaapkamer 2:
Dit vertrek, eveneens met laminaatvloer, is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast waarin netjes de wasmachine en cv combiketel (type Intergas HRE, bouwjaar 2010) staan opgesteld.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is uitgebouwd en uitgerust met een douchecabine met regendouche, wastafel met meubel, design radiator en een 2e toilet met zwevend closet.
Tuin:
De verzorgde maar bovenal riante tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over diverse zitjes en terrassen, beplanting, een vrijstaande houten berging met elektra, een buitenkraan en is middels een achterom bereikbaar. Aan de zijkant van de woning bevindt zich ca. 159 m² huurgrond van de Gemeente Rotterdam. De jaarlijkse huurprijs bedraagt thans € 3587,-. Indien gewenst is deze grond van de Gemeente te koop. Op het gehuurde staat een vrijstaand houten chalet met allesbrander, elektra, water en een gezellige overkapping met buiten BBQ, waar je tot in de late uurtjes van je wijntje en vrienden kunt genieten.
Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- De woning is verbouwd in 2016;
- Elektrische rolluiken op de begane grond aanwezig;
- Perceel huurgrond aan de zijkant van ca. 159 m²;
- De totale kavelgrootte incl. de huurgrond bedraagt maar liefst 368 m²;
- Keurig onderhouden en instapklaar.
