Zuidzijdsedijk 103

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Tussenwater", mogen wij u deze goed onderhouden kwadrantwoning aanbieden, op een perceel van 145 m² eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De hoekwoning beschikt onder andere over een royale tuin, een ruime living met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een aangebouwde stenen berging. Openbaar vervoer (o.a. het metrostation), scholen en winkels zijn vlakbij gelegen en goed bereikbaar. De woning is instap-klaar en is beslist een bezichtiging waard!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, meterkast (4 groepen met 2 aardlekschakelaars en dubbel tarief meter), modern toilet met fonteintje, trapopgang en een handige trapkast.

Woonkamer:
De royale, lichte woonkamer (ca. 5,17 x 4,29 m) met laminaatvloer, geeft door de grote raampartijen uitzicht op de zonnige en geheel betegelde tuin.

Keuken:
De open keuken is modern uitgevoerd in lichte kleurstelling, in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een combimagnetron, koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

1e verdieping:
Via een vaste trap is de riante en erg lichte overloop te bereiken (er is een grote lichtkoepel aanwezig) die toegang geeft tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2004) en de unit van de mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is ca. 3,75 x 2,89 m groot.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer is ca. 5,17 x 3,00 m groot.

De slaapkamers en overloop zijn eveneens uitgerust met een laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 2,89 x 2,10 m) is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en een uitzetraam.

Tuin:
De zonnige tuin is voorzien van sierbestrating en is gelegen op het westen. De aangebouwde stenen berging (ca. 2,10 x 3,15 m) is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- Ruime living met open keuken;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
- Zonwering en rolluiken aanwezig;
- Oplevering medio september 2025.